蜀果花园酒店是由江津市蜀果开发建设有限公司独资兴建。
　　蜀果花园酒店位于江津市主城区，主楼高20层，总建筑面积27800平方米，为江津市标志性建筑物之一。
　　蜀果花园酒店总投资额超过三千万，其客房标准严格按照国际四星级宾馆的标准配置和装修，定位为江津最高档的酒店之一。
　　蜀果花园酒店是一座具有时代水准的豪华酒店。步入酒店大厅，向您展示的是超时代的品位，宫殿般的世界，亲人般的接待，使您顿生宾至如归之感。
　　蜀果花园酒店以“服务至上、质量第一”为宗旨。员工殷勤好客、训练有素、彬彬有礼、服务周到，令宾客流连忘返，难以忘怀。
　　酒店不仅为宾客提供舒适的客房和餐厅、酒吧，还设有大小会议室、宴会厅十余间，并提供租车、订票、行李寄存、问询、房内用膳等服务项目。
　　●客房介绍
　　蜀果花园酒店拥有客房168间，除标准客房外，尚有专为宾客办公使用的商务房及高档豪华的行政套房及总统套房。
　　客房采用电子门锁系统，方便、快捷、安全可靠。房内陈设豪华、光线柔和、清新典雅、宁静舒适，并设立独立智能环保空调，四季如春，还配备闭路电视、程控电话、宽带网及小酒吧、电冰箱等一系列设施。
　　●会议和宴会
　　蜀果花园酒店宴会和会议厅设备先进齐全。餐厅面积达2000平方米，可满足各种宴会和会议需要，另有规格不同的会议室，是举行各种规模的会议和各式宴会的理想场所。
　　位于酒店大厅的票务中心和商务中心，及时为宾客提供订票、传真、打字、复印、特快专递等服务。
　　●健身和娱乐中心
　　酒店拥有各类高档健身娱乐设施，如：休闲茶吧、棋牌室、中西餐厅、卡拉ＯＫ厅等。
　　●运作方式
　　1、日常管理公司
　　蜀果花园酒店的管理公司为江津市蜀果物业管理有限公司,并聘请知名酒店管理公司担当顾问。
　　2、酒店经营管理
　　酒店设施、设备的日常维护和酒店经营管理与运行工作由江津市蜀果物业管理有限公司承担。

VIP 铂金会员卡

　　您只需预存两万元，即可加入蜀果花园酒店铂金俱乐部，成为铂金会员，两年内每月可免费入住酒店普通标准间或单人间两次（或折换现金），并享受一系列优惠服务，若想退出俱乐部则酒店方可退还预存金额。

铂金会员每月投资回报

　　如铂金会员当月未入住蜀果花园酒店，则回收现金 168 元，全年未入住一年可回收现金 2016 元。
　　如铂金会员当月入住蜀果花园酒店一天，则回收现金 84 元，一年则可回收现金 1008 元。
　　如铂金会员当月入住蜀果花园酒店两天，则无现金收益。
　　VIP 铂金会员本人入住酒店，将免去登记手续，只需出示会员卡即可直接入住。

VIP 铂金会员权益

　　免费项目
　　※VIP 铂金会员免费在酒店入住普通标准间或普通单人间 2 次 / 月（请提前两天预订）；
　　※VIP 铂金会员生日时获赠生日蛋糕一个，鲜花一束；
　　※VIP 铂金会员免费参加一年一度的大型会员活动；
　　※VIP 铂金会员本人入住酒店，将免去登记手续，只需出示会员卡并核对签名即可直接入住；
　　※VIP 铂金会员入住酒店可免费洗衣一套；
　　※VIP 铂金会员餐饮专用包房免最低消费；
　　※VIP 铂金会员在酒店棋牌室、桑拿、台球、乒乓球等消费免最低消费；
　　※VIP 铂金会员客房服务将享受个性化服务。

　　优惠项目
　　★ 客房住宿享受 4.8 折（特价房除外）；
　　★ 中餐享受 8.5 折优惠（烟酒、珍品、特价菜品除外），优先订位；
　　★ 西餐享受 8 折优惠（烟酒、特价菜品除外），优先订位；
　　★ 自助餐享受 8.8 折优惠，优先订位；
　　★ 娱乐（ KTV 歌城、健身、棋牌等） 6.8 折优惠（烟酒食品除外）；
　　★ 商场购物 8 折优惠（特价商品除外）；
　　★ 商务中心 7 折优惠（票务、电话除外）；
　　★ 洗衣等酒店服务，享受 8 折优惠。

　　3、业主卡
　　业主购买物业后可获得业主“金卡”。业主或持业主卡的人士凭卡可享受免费入住酒店（在免费入住天数之内）并在使用酒店各项配套设施时享受优惠服务。
　●业主委托经营管理方式
　　蜀果花园酒店的业主在签订《重庆市商品房买卖合同》（酒店客房）时，须同时签署为期十年的《委托经营管理合同》，确认业主与蜀果物业管理公司的委托关系与委托方式。
　酒店客房以间或套为单位，自签定委托合同之日起，每年可享受5天/间免费客房入住酒店，酒店根据经营情况分配到月或季度。
　　每年享有投资总额（签约总额）10%的现金回报。
　　委托经营期限不少于十个财务年度（每一个财务年度单位为12个月）。
　　业主在十年委托期限内，只享有所购客房的产权，而不介入所购客房的任何经营。
　　业主在十年委托期限内，每年可按规定享受酒店的免费入住时间。
　　在委托期间，每年由酒店向业主支付业主投资总额的10%的现金回报（业主可选择按月领取或按年领取）。
　　业主不能提前终止委托合同。
　　●业主入住管理
　　1、客房分配
　　由酒店根据市场需求，对客房进行统一、科学的管理，自主安排分配客源，按酒店的整体经营情况统一核算。
　　2、业主入住管理
　　●预约入住
　　为保证业主能如期入住酒店客房，在委托经营期间，业主若需入住，须提前24小时通知酒店（业主需以电话或传真形式通知酒店业主服务中心）。酒店将安排业主入住客房标间；如酒店客房已满则另择日安排。
　　●加开房间
　　委托经营的客房业主，带亲朋好友加开房间，旺委每月限多开1间房，淡季每月限多开2间房，从业主享有的免费入住指标中扣出，超出部份按当日散客房价的八折支付房费。
　　●业主授权他人入住
　　业主需在预定房间的会场中或电话中，明确被授权人的姓名、身份证号码、密码及入住时间，被授权人持业主卡消费可享受业主同等待遇，可享受房费签单，房费记业主帐，其他消费须现金支付。
　　3、业主享受的优惠服务
　　业主入住期间，享有其它商务客人的同等待遇，超出的其它消费须现金支付。
　　●基本运行管理
　　1、客房物品管理
　　酒店目前除客房家具、电器及布置外，酒店为每间客房配备日常消耗的一次性用品，包括擦鞋纸、拖鞋、牙刷、沐浴液和洗头液等一次性用品。
　　2、客房使用标准
　　业主在规定的免费入住天数内，免费使用客房内的设施和消费一次性物品。业主超出免费入住天数后，按提供的折扣价使用客房。业主不能损坏客房设施设备，如有损坏按酒店规定照价赔偿。
　　●业权变更
　　业权变更时，原业主须事先书面通知酒店经营管理公司，办理有关业权变更手续时，新、旧业主须共同与酒店结算或确认原业主的帐务，原业主已缴纳的费用不再收取，新业主须负责所有相关费用，包括以前原业主所拖欠的费用。
　　原业主约定和约束新业主继续履行与酒店管理公司签定的《委托经营管理合同》，新业主必须放弃自己对所拥有客房经营和管理的要求。
　　●客房回租
　　业主拥有的免费入住天数，可自用、转让、委托他人享受，也可以租赁给酒店管理公司，酒店管理公司按120元/天/间进行计算。
　　业主每年的免费入住天数，必须在一年内使用完毕，未使用完毕又未向酒店公司申请需回租者视为自动放弃。客店回租，业主必须以回租的同等天数提前通知酒店。
　　●安全须知
　　1、小心防火
　　●小心处理燃烧中的香烟、烟蒂及火柴。留意火种，即时清理灰烬；
　　●不可存放政府禁令的易燃易爆物品；
　　●除酒店配置的电器外，严禁在客房内使用其他家用电器；
　　发生火警时，应保持镇静，拨打“0”通知总机，关掉电源总开关；就近拿起灭火器对准着火源灭火；
　　●切勿乘电梯逃生，应使用防火通道。
　　2、个人物品
　　业主退房时，个人携带物品不能继续存放在客房；另不可任意搬运客房内所有家具。
　　3、宠物
　　为保证酒店环境整洁及入住客人的安全，在酒店范围内禁止饲养宠物，各业主应严格遵守。
　　●业主服务中心
　　负责接待、办理业主日常入住事务，竭诚为各位业主服务。
　　●其他
　　本业主手册的最终解释权归江津市蜀果物业管理有限公司。
　　　　　　　

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